Пол и его подруга по имени Марта – радиолюбители. Однажды, слушая радио, они случайно на одной из частот натыкаются на призыв о помощи. Используя компьютер, молодые люди устанавливают то место, из которого был отправлен сигнал бедствия. Пол и Марта решают отправиться на помощь. Сигнал приводит их к старому замку, расположенному около заброшенного кладбища. Дом выглядит пугающе, но радиолюбители все же решают зайти в него. Это была роковая ошибка, ведь внутри их ждут жуткие, леденящие кровь события.

• По словам продюсера Джо Д’Амато, фильм имел коммерческий успех главным образом благодаря идее Акилле Мандзотти, заключавшейся в смене названия с Ghosthouse («Дом с привидениями») на La Casa 3 («Дом 3»). La Casa 1 и La Casa 2 были итальянскими названиями для фильмов Сэма Рэйми «Зловещие мертвецы» (1981) и «Зловещие мертвецы 2» (1987).
• Фильм снимался в том же доме, что и «Дом на краю кладбища» (1981).

• Во время одной сцены Марку пронзают руку вилами, но во всех последующих сценах он ведет себя так, как будто никакого ранения не было.
• Когда Марта проходит мимо сундука с игрушками, видно, что в нем лежат три куклы и сумка. В следующем кадре она достает из сундука только одну куклу и сумку, при этом двух других кукол уже нет.
• Когда Генриетту показывают лежащей в гробу, ее ноги лежат врозь, но после смены кадра, когда Пол льет на них бензин, они скрещены.
• Когда Тина находится в автофургоне, его начинает трясти, и тогда можно заметить, как с полки падает коробка чая Lipton. В следующем кадре коробка снова оказывается на полке.
• Когда Пол приходит, чтобы спасти Марту, в место, где была похоронена Генриетта, на ее могиле написано, что она родилась в 1938 году и умерла в 1967-м. Получается, что она умерла, когда ей было 29 лет, но по сюжету ей было 11.
• Когда Марта и Поль едут к дому, заднее окно их грузовика закрыто. Но, когда они подбирают попутчика, оно уже открыто.